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专访季兆桐博士:预制建筑成本优势明显

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-06-23  浏览次数:80130

 

 季兆桐博士是季兆桐建筑师事务所及季氏工程顾问公司的创始人,同时也是新加坡CAA科技工程公司的负责人。他在建筑、结构、桥梁设计及工程管理的领域中有超过40余年全球各地的丰富经验。

 近日,预制建筑网专访季兆桐博士,分享他在预制建筑方面的经验。

 1、请您简单介绍贵公司及主要服务。

 季兆桐:我们公司是一条龙服务,提供如建筑设计、构件生产及工程承包等服务。从设计、生产、施工然后运到工地吊装。我们还提供预应力中空楼板、预制梁、预制柱、预制墙、外挂墙、预应力、预应力后张及轻质分隔墙产品。公司拥有最先进的生产技术及设备。产品质量卓越、耐久性好及强度高。我们公司设计及建造的多项预应力及预制结构工程项目也获得了新加坡政府颁发的最佳设计、最经济设计及优质工程的荣誉证书。目前,我们公司已开拓新加坡、中国、台湾、香港、马来西亚、印尼及越南市场。我本人是注册工程师,也是注册的建筑师,拥有美国和台湾的建筑师执照和工程师执照,新加坡的工程师执照。

 2、您可以具体介绍一下贵公司的中空楼板生产线吗?

 季兆桐:我们的中空楼板系统,机器小巧玲珑,我们是用挤压法。SP板的中间的洞是瘦高水滴形,为什么呢,就是怕混凝土塌下来,所以它的高度有限。我们的中空楼板不同,它内部的洞是大洞,可以节省更多的混泥土,我们这个方法是用挤压法,水泥这样挤下来,靠水泥的反推力机器就能运作。因为我们中空板有不同的尺寸,200、300、400,六孔的,五孔的,也有四孔的,所以常常要换设备。六孔的就是六孔机器,四孔的就四孔机器,五孔的就是五孔机器,因为它整个设计不一样,所以通常要搞一个厂,就要给三套设备。但是我们设备本身投资比SP板便宜。

 不过每一个方法能够做成功就是好的,最终只要保证你产品的质量,不管用什么设备都是好的。我们现在这个设备还需要解决耐磨性问题,目前政府也准备给我们一些研究费,去研究怎么样才能够解决耐磨问题。现在一套设备大概生产五万平米的中空板需要更新一次。

 3、您在新加坡和台湾都待了很长时间,可否介绍一下贵公司在新加坡建筑工业化方面的经典项目?

 季兆桐:新加坡建筑工业化发展,已经推行了很多年。我在新加坡参与了很多预制建筑方面的工程。其中最值得一提的就是樟宜国际机场项目。这个案子是1989年10月的时候,新加坡政府第一次用这种方式来投标。就是说承包商提供设计和施工总包。韩国现代建筑邀请我们公司与他们合作,负责机场终转站的结构设计和施工,采用预铸工法。这个方案我们设计采用15米大跨度预应力板。总承包的得标价比其他竞争者低出5百万新元。我们在项目施工现场建立预应力与预制工厂,为该工程供应250000平方米的预应力大跨度板。当时这个工程也是新加坡最大的工程,项目总金额大概三十亿新币。这个工程做完之后,新加坡政府在1992年就给了我们一个 the BEST DESIGN BUILD 金牌奖状。

 4、目前您在国内是否有进行工业建筑化项目?

 季兆桐:我在国内推广了好多次。第一次是和北京城建合作洽谈。那时候我们到北京城建预构件厂参观,当时想他们合作设厂。他们分公司下面的构件厂是在苏联时期就建好的。他们的生产线是流线型的生产,就是模板动、机器不动,所以它把模板一个个把钢筋拉好了、然后装好了过去,然后水泥下来,然后再走,走到一个地方,然后把水泥抹平,然后再走,然后再把它整个模板,模具拉倒养护池里去。在养护池等混凝土好了,再拉起来脱模,脱了模之后再把模推走,然后又经过同样的一个循环。但之后由于种种原因未能合作成功。这是我们第一次推广的成绩,并不理想。

 另外一个尝试推广是在河南的新乡。当时新乡县有个项目准备筹建工业厂房,想要用预制混凝土方式做工厂方案,邀请我们设计该方案。我们做了一个透视图,把原先以传统方式建造的国内标准厂房方案和这个全预铸方案对比。这个工厂方案,我们按照美国PCI的做法,因为在美国所有的工业区或者是研究所都是用这类房子来做的。通过两个成本的分析,我们的成本造价也很有竞争力。但是后期有种种其他问题,所以这个方案没有最后实施。

 5、您一直说预制的比传统的建造方式成本要降低很多?您说这个是由哪方面的依据吗?

 季兆桐:很简单,假如说一个工程,水泥用少一半,钢筋也少的话,你说哪个便宜?我们在项目中用中空楼板可以减少水泥用量,传统的用量是实心板,我把当中水泥挖掉,那个挖掉的部分就相当于少花钱了。你少花钱了对整个工程来讲成本就降低了。我用预应力来替代钢筋,但是强度是钢筋的6倍。所以我用一根钢筋抵六根,既省钢筋又省人力。再加上使用工业化机器生产,机器三四个人一天一条线就出来了,传统的生产需要二三十个人在那里打水泥,价格就显而易见。

 6、您认为预制建筑推广存在哪些难点?预制建筑的质量如何?

 季兆桐:现在整个预铸讲起来最大的困难就是说节点蛮难处理的,其实节点早就处理好了,只是大家不去用心去想。

 很简单,我们在新加坡的高楼大厦,在美国的高楼大厦,很多预铸做出来了,那他们不考虑节点的问题吗?那为什么人家可以盖起来,我们就盖不起来呢?人家是比我们聪明吗?不是,只是他们已经有一个非常成熟的技术来操作。

 很多人说预铸漏水,那传统的漏不漏水,传统的房屋也存在漏水问题,甚至比预制的问题更多。我们在台湾推预铸也遇到过困难,当时我们给相关部门推广预铸的时候,他们说预制建筑漏水,不能用。之前在桃园有个案子漏水,他们就当成是预铸所做出来,所以一竿子就把预铸打死了。我就说如果我盖这个大楼,玻璃窗不放止水条的话,雨水会不会进来?他们没花钱去处理止水的问题,就说预铸漏水。玻璃为什么不漏水,因为有止水条在外面,那预铸有没有放止水条呢?没放,那么它漏水就显而易见了。在防水方面,预构件也一样的,你要花一个止水的钱进去,止了水它就不漏水了。

 7、很多人质疑预制建筑抗震性,对此您有什么看法?

季兆桐:日本现在也搞预制了,我在1962年经过日本时,日本人听到地震就怕,听说你要用预制也怕。你今天到日本去,50%以上的房子都是预构件的,我自己听了也吓了一跳,日本是一个地震国家,这么多人用预制的工法来盖房子,他们的技术也是克服这点。美国洛杉矶也在地震带,那里有没有预制的房子?你打开yellow page(黄历),好多好多预制厂,每一个城都有预制厂。在国内,你打开黄历,很少能找到预铸公司,所以这个值得我们思考。

本文关键字:预制建筑   专访 
 
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